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蔬菜市场重建起纠纷 法官调解 卖菜人拿钱安心过年

北京晚报讯(记者张宇)“谢谢法官,有了这些钱,总算能安心回家过年了……”前天,北京房山法院长阳法庭第一法庭内人头攒动,法官李亚丽为77名卖菜农民发放了近70万元案款。

位于北京市房山区的良乡华龙批发市场,是房山区小有名气的蔬菜批发市场,2017年6月,该市场被拆除,市场里数百个蔬菜批发摊位面临着无处经营的局面,这时,原市场经营者:北京市良乡华龙综合交易市场有限责任公司,即本案被告与市场摊贩口头协商约定,每位摊贩预交1万元订金,该公司重新选建一个新的批发市场。

但市场建成后,有77位摊贩称,被告没有用他们交的订金建批发市场,而是建了零售超市,对于做批发生意的404他们来说,无法使用该零售超市,所以77名摊贩诉至法院,要求被告退还订金男装,并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息441元。

77件案子立案后,长阳法庭承办法官李亚丽在和被告沟通时,了解到该公司正在工商局办理公司注销手续,且马上要注销完毕。

李法官考虑到,如果在诉讼中被告主体资格消失,则原告的维权之路将更加困难,意识到该问题后经沟通请示,并经原告申请,李法官立即作出裁定,中止了被告公司的注销程序。

随后,针对案件争议焦点,即新建场地为批发市场还是零售超市问题,李法官组织了现场勘验,尝试为双方进行调解,但始终未果。

“我就是按我们的约定建的批发市场,不是零售超市。他们只是想违约,不租用这些摊位,我不同意退还订金!”庭审中,被告坚持认定自己已经履行了口头约定,而是77位摊贩违约。

据了解,77位摊贩大多都是外地来北京如何经营儿童从事卖菜生意的农民,而且部分原告已经离京,特意从外地赶过来开庭,现在已经是11月下旬,春节返乡的日子也一天天在逼近,“生意没做成,还搭进去1万元……”这使77位摊贩无比沮丧。

然而,被告开设的新市场也因种种原因被关停了,被告经济状况不佳,即使判决原告胜诉,被告也存在资不抵债的风险。

为了有效解决双方的矛盾纠纷,庭审后,李亚丽法官多次尝试做庭后调解工作,先后约谈77位原告的律师及代表,为他们释明诉讼及执行风险,同时积极联系被告,从法律角度为其梳理败诉风险,从情理角度为其阐明卖菜农民的不易,促其克服困难尽快筹款解决纠纷。

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